¿Te parece que es una buena inversión? ¡Alto! Deberías estar considerando esto antes de decidir
¿Vas a abrir un negocio?
¿Comprar una empresa?
¿Comprar maquinaria o equipo de transporte?
¿Ampliar operaciones o abrir una nueva sucursal?
Si tu respuesta es “sí”, déjame decirte algo con toda franqueza: Invertir sin evaluar es apostar.
Y en los negocios, apostar suele salir caro.
La mayoría de las personas decide invertir desde la emoción: entusiasmo, ilusión, presión social o “corazonadas”. El problema es que el corazón no calcula flujos de efectivo… y el mercado no perdona errores financieros.
La buena noticia es esta: sí existen técnicas objetivas para decidir si una inversión vale la pena. No son magia, no son complicadas, y pueden ahorrarte años de pérdidas.
Hoy quiero explicarte las más importantes.
Primero lo básico: ¿Qué es evaluar un proyecto de inversión?
Evaluar un proyecto significa responder con números (no con emociones) a una sola pregunta:
¿Esta inversión va a generar más dinero del que me va a costar?
Y para eso necesitas saber tres cosas:
🌐 Inversión inicial
Todo lo que debes poner hoy: dinero, equipo, adecuaciones, inventario, permisos, etc.🌐 Flujos positivos (ingresos)
El dinero que el proyecto generará mes con mes o año con año.🌐 Flujos negativos (gastos)
Sueldos, renta, servicios, impuestos, mantenimiento, marketing, etc.
Con eso construimos el corazón del análisis.
Las 3 métricas que todo inversionista serio debe conocer
1️⃣ Valor Presente Neto (VPN)
El VPN responde esto: ¿Cuánto vale hoy el dinero que este proyecto me dará en el futuro?
Porque no tiene el mismo valor ganar $100,000 hoy que ganarlos dentro de 5 años. ¿O si?
Si el VPN es positivo, el proyecto vale la pena.
Si el VPN es negativo, mejor aléjate.
2️⃣ TREMA (Tasa de Rendimiento Mínima Aceptable)
La TREMA es tu “exigencia mínima” como inversionista. Es el rendimiento que esperas obtener por arriesgar tu dinero en un negocio.
Por ejemplo: Si puedes ganar 10% anual en una inversión segura, ¿Qué caso tendría meter tu dinero en un negocio que solo te daría 6% o 7%?
Si el rendimiento de tu proyecto no supera tu TREMA, no compite contra tus otras opciones.
3️⃣ Tiempo de Recuperación
Esta métrica responde la pregunta: ¿Cuánto tiempo tardas en recuperar el dinero que vas a invertir?
Por que no todo es rentabilidad; la liquidez importa, y mucho
Un proyecto puede ser rentable pero si tarda 8 o 10 años en devolverte tu inversión… eso puede ahogarte financieramente antes.
Dos historias reales de inversiones que fallaron por “seguir el corazón”
Historia 1: El restaurante soñado
Un cliente llegó preocupado: Apenas 8 mese atrás había abierto un restaurante con un amigo, pero ya estaban en problemas económicos . El problema no era la idea. Tenían pasión, concepto, menú, clientes… pero nunca hicieron números.
Cuando hicimos una revisión:
• La inversión inicial era mucho mayor de lo que habían calculado
• Los márgenes eran bajísimos
• El punto de equilibrio era casi imposible de alcanzar
Resultado:
❌ Se quedaron sin liquidez.
❌ Ya estaban endeudados y peleados.
El problema no fue el sueño. Fue no haberlo evaluado.
Historia 2: La compra “barata” de una empresa
Otro caso: un empresario compró una empresa porque “se veía barata”.
Pero nadie le dijo que tenía que analizar:
• Flujos reales
• Pasivos ocultos
• Necesidad de invertir en capital de trabajo
• Necesidad de renovar activos
Resultado:
❌ La empresa absorbió su caja
❌ Nunca recuperó su inversión
❌ Perdió dos negocios más por tratar de rescatarla
La decisión la había tomado con emoción, no con método.
Evaluar no es complicado. Improvisar sí es peligroso.
No necesitas ser un financiero experto para entender esto.
Pero sí necesitas a alguien que lo modele, lo calcule y lo analice junto contigo.
Invertir bien no se trata de coraje. Se trata de:
✔️ Números
✔️ Escenarios
✔️ Riesgos
✔️ Retornos
✔️ Liquidez
✔️ Rendimientos
✔️ Plazos
Y sobre todo, se trata de tomar decisiones frías para proteger tu patrimonio.
¿Estás por invertir? Hablemos antes de que cometas un error costoso
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No vendemos sueños. Vendemos decisiones bien tomadas.
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Antes de invertir tu dinero… invierte en claridad.
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